Avviata la variante al Piano delle Regole per le aree a elevata criticità ambientale

La Giunta comunale ha avviato il procedimento di variante al Piano di Governo del Territorio (Pgt), con riferimento al Piano delle Regole, finalizzato all’introduzione di specifiche disposizioni urbanistiche e vincoli d’uso per alcune aree caratterizzate da elevata criticità ambientale.

Il provvedimento riguarda in particolare le aree poste sul lato ovest, in adiacenza al parcheggio antistante lo stabilimento Versalis Spa, già oggetto di monitoraggio ambientale e ricadenti nel Sito di Interesse Nazionale “Laghi di Mantova e Polo Chimico”.

L’avvio della variante si fonda sulle risultanze delle attività di controllo ambientale e sui pareri espressi dagli enti competenti, tra cui Ats Val Padana e Istituto Superiore di Sanità, che, in relazione alla presenza di contaminanti nelle acque di falda (tra cui il cloruro di vinile), hanno suggerito, in via cautelativa, di evitare usi residenziali nelle aree limitrofe, salvo specifiche valutazioni di rischio sanitario con esito favorevole.

Le aree in oggetto hanno destinazione produttiva prevalente e pertanto la destinazione residenziale è già vietata, salvo che per il custode o il titolare delle attività: si tratta, pertanto, in applicazione del principio di precauzione, di evitare anche tali utilizzi.

La variante urbanistica sarà quindi orientata a limitare tutte le destinazioni d’uso potenzialmente incompatibili con le condizioni ambientali dei siti interessati, con particolare riferimento alle funzioni abitative accessorie alle attività produttive.

All’atto di avvio del procedimento urbanistico, seguirà la fase di redazione della variante da parte del Settore Territorio e Ambiente, finalizzata a definire puntualmente le disposizioni normative e gli eventuali vincoli d’uso per le aree interessate.  Poiché tale variante non prevede nuove edificazioni né trasformazioni territoriali, non è soggetta a Valutazione Ambientale Strategica, in conformità alla normativa regionale vigente.

L’Amministrazione comunale conferma così il proprio impegno nella tutela della salute pubblica e dell’ambiente, attraverso l’adozione di misure preventive coerenti con le indicazioni degli enti tecnico-sanitari competenti.