Accolta l’istanza di un proprietario dopo le verifiche degli uffici: autorimesse e posti auto potranno essere trasferiti autonomamente nel rispetto della normativa vigente
MANTOVA – La Giunta comunale ha approvato la rimozione del vincolo di pertinenzialità gravante su una serie di autorimesse e posti auto realizzati all’interno del comparto C2 del Piano Particolareggiato “Fiera Catena”.
Il provvedimento trae origine da una richiesta presentata da un proprietario di una delle autorimesse interessate e si inserisce in un più ampio percorso di verifica giuridica e urbanistica relativo agli immobili realizzati nell’ambito del piano attuativo approvato nei primi anni Duemila.
A seguito dell’approfondimento svolto dagli uffici Comunali, è stato accertato che le autorimesse e i posti auto, oggetto della deliberazione, costituiscono la dotazione di parcheggi prevista dalla normativa urbanistica per le nuove costruzioni e non sono stati realizzati in deroga agli strumenti urbanistici. Per tale ragione, secondo la disciplina vigente, tali spazi non risultano assoggettati a un vincolo pertinenziale permanente rispetto agli appartamenti cui erano stati collegati negli atti convenzionali stipulati nel 2009 e nel 2010.
La deliberazione prende atto dell’evoluzione normativa intervenuta nel tempo e della successiva Variante al Piano di Governo del Territorio, approvata nel 2019, che ha eliminato le precedenti previsioni urbanistiche riferite alle funzioni residenziali speciali presenti nel comparto C2, consentendo la rimozione dei relativi vincoli.
Con l’approvazione dell’atto, il Comune di Mantova riconosce pertanto che le autorimesse e i posti auto interessati possono essere trasferiti autonomamente rispetto alle unità abitative originariamente individuate, in conformità alle disposizioni della normativa nazionale in materia di parcheggi.
“Questa delibera consente di fare chiarezza su una situazione che interessa diversi proprietari del comparto Fiera Catena – ha detto l’assessore all’Urbanistica del Comune di Mantova Serena Pedrazzoli –. Grazie al lavoro di approfondimento svolto dagli uffici, è stato possibile ricondurre la disciplina degli immobili al quadro normativo vigente, offrendo maggiore certezza e semplificando la gestione delle autorimesse e dei posti auto interessati. È un intervento di buon governo del territorio, fondato sulla corretta applicazione delle regole e sull’attenzione alle esigenze concrete dei cittadini”.
L’intervento non comporta oneri per il bilancio comunale e consente di allineare la situazione giuridica degli immobili alle disposizioni urbanistiche e legislative attualmente vigenti, garantendo maggiore certezza ai proprietari e una corretta gestione del patrimonio immobiliare interessato.